关键词：创造“运河第一塔” 复兴“运河第一香” 擦亮“运河第一街”

香积寺区块虽有较多的历史沉淀，但保留的遗物不多，唯一剩下的就是香积寺的孤塔以及和它相关数不完的民间传说。

过去，香积寺是“运河第一寺”，因寺成市，大兜路一带形成了“香客集市”，由于运河交通功能的衰落，“运河第一香”随之衰落。今天，大运河启动申遗，运河旅游逐渐繁荣，“运河第一市”开始轮回复兴。寺外有市，市中有寺，“运河第一街”就是载体，它是等待擦亮的老字号！“运河第一街”是以运河佛教文化为核心，以运河民俗文化标本，面向国际，重在申遗，构筑的一个能产生经济效益的文化产业链街区，它将以唯一性、差异性确立杭州在大运河国际旅游中心地位，目标是通过历史街区的更新成为杭州的运河申遗示范区。

现状解读：

在杭州商圈版图中，本案拮据中心区位优势，南有武林商圈、西湖商圈，北有拱宸桥商贸圈，东有欧尚为代表的上塘路商圈，西有以信义坊为中心的信义坊商圈、蒋村商圈，通过运河有效衔接西湖、武林商圈，经过余杭塘河与蒋村商圈沟通，三条水上黄金旅游线路让本案的人流、物流、资金流、信息流得以汇聚，具有不可多得的后发优势。

本案北部为杭州运河商务综合体，综合体范围四至为大关路、上塘路、丽水路、紫荆路。

本案北部开发地块土地出让给远洋集团进行商业开发，远期规划白金五星酒店和住宅物业，定位在高端人群，人口规模在4万左右。蕴涵的巨大消费能量北向民居、西向运河、东向工业区难以释放，未来居住人口的休闲能量笃定在本案进行消化。

本案南部是有商业住宅区清水公寓，业主为白领阶层，是休闲消费的主力客群，人口规模为5万人，如果解决可进入性的问题，则该区块60%业余休闲消费量将释放在”运一街”。

本案西面是信义坊步行街，由于商圈周边的社会经济关系复杂，安居点多，区域内的消费水平难以实现自我造血，造成步行街的业态难以为继，出现衰退的迹象。如果本案的定位精准，实施到位，一方面可以吸引信义坊的游客，增加旅游消费。二方面可以促进区域旅游综合体的形成，延长停留时间。

本案东部是上塘路市场,有欧尚、规划中的新钱江市场、电子文化市场等，本区块能实现区块的有效对接，在业态上丰富游客、市民的体验。

创意思路：

    本案所处地块位于大关路以南，处在余杭塘河、上塘河、运河交汇区域，杭州运河历史段中心节点，但悠久深厚的地脉、文脉随着运河漕运功能衰退而渐渐被人们淡忘。杭州旅游国际化战略将“三条水上黄金旅游线路”提上议程，本案连接钱塘江、西溪湿地，我们不得不再次注目这个黄金枢纽以及其深厚的历史文化内涵。进一步来说，没有别的意象能比“漕运船”更能传达本案文化的幽幽醇香。

“桅杆”—标志性建筑—运河第一塔

终观大运河规划十五节点，各种文化、业态琳琅满目。有阳春白雪，也兼顾到下里巴人；有城市中心节点，也有郊野塘栖。雅俗共赏又动静交融。其中不乏亮点，但大运河旅游要打响国际旅游品牌，在垄断性方面还需要挖掘出新的制高点。

无中生有，在“运一街”佛教文化广场中心，新建一个该区域的制高点，高度超出杭办大厦，登上此塔，可远瞰小河直街、信义坊、富义仓、古水街，可见度高时还可以远眺拱宸桥、武林门等地，是本区块乃至运河历史段的视觉中心，把运河所有历史遗存尽收眼底。该塔为运河黄金旅游线路上唯一的观光塔，具有唯一性、差异性和独特性。

“甲板”—休闲空间—运河第一街

参观三条旅游黄金线的游客必经”运一街”，所以大兜路的建筑与布局必须进行调整，大兜路运河沿岸建筑景观必须具有可见、可读、可亲的特点。我们大胆设想，将大兜路的沿岸建筑设计成入水、亲水、眺水的风格，使之成为游客必读的“滨河露天建筑博物馆”,并成为运河申遗示范区。

“动力组”—文化驱动—运河第一寺

香积寺连晚上都灯火通明，是灵隐、天竺朝山香客的集散地。香积寺管辖杭州、嘉兴、湖州下三府。辖区大，人口也多，大家都坐船到这里烧香。寺门前面的大运河，每天千余船只往来交通，随着名气大了，远在江苏周庄的香客也喜欢到此烧香拜佛，曾极大促进了湖墅与杭城商业的繁荣。这种“因寺成市”的特定文脉，是本案必须重视的要素之一，是长三角游客的集体回忆，是国内游客的精神家园，是国际游客的异域风情。

“船仓”—集散中心—运河客厅

大运河杭州段南起七堡船闸，北至塘栖古镇，分成生态、历史、现代、未来四大段落。“运一街”位于历史段中心位置，也是大运河杭州段的中心枢纽。规划区域周边有信义坊商业街区，上塘路小商品市场、小河直街等现代气息浓厚的商贸点，从拱墅区的历史和建设目标来看，这些商贸点均与拱墅区缺乏契合点，缺乏体现出区块特色的精髓，对游客缺乏吸引力，故一直处于不温不火的状态。

随着杭州市提出打造“三条黄金旅游线路”、“五水联游”的口号。其中“运河——西溪”通过余杭塘河、“运河——钱塘江”通过上塘河的沟通，必须经过”运一街”，使得本区块成为三条黄金旅游线路的中转站，并具备发展成集散中心优势条件。